東建第2上町マンション

  • 東京都世田谷区世田谷三丁目

  • 東急世田谷線 / 世田谷駅 徒歩3分

  • 1972年築 / 9階建 / 158戸 / SRC造

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価格偏差値

39.7
割高

推定相場価格より7.5%割高

販価
4,699万円
105.2万円/㎡
相場
4,369万円
97.8万円/㎡
3,408
4,049
4,689
5,330
AI査定結果
推定相場価格
4,369万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,049万円〜4,689万円
90.7万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月14日
東建第2上町マンション
4,699万円（105.2万円/㎡）/ 5階 / 44.66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は87.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/134,699万円105.2万円5階 44.66㎡ 3LDK南
2026/01/124,780万円86.9万円1階 55㎡ 3DK東
2025/12/205,080万円92.4万円1階 55㎡ 3DK東
2025/12/133,200万円71.7万円1階 44.66㎡ 1LDK南
2025/11/114,780万円95.6万円1階 50㎡ 2LDK南
2025/06/214,980万円90.5万円2階 55㎡ 2LDK+S南
2025/04/163,780万円84.6万円5階 44.66㎡ 2DK南
2025/02/155,480万円92.3万円6階 59.4㎡ 2LDK東
2024/10/285,680万円89.1万円6階 63.72㎡ 2LDK南西
2024/10/064,999万円90.2万円2階 55.44㎡ 2LDK西
2024/10/014,999万円91.2万円2階 54.8㎡ 2LDK西
2024/04/103,650万円66.6万円2階 54.8㎡ 3DK西
2024/03/113,750万円68.4万円2階 54.8㎡ 3DK西
2024/02/186,899万円94.3万円9階 73.16㎡ 3LDK南
2024/01/293,800万円69.3万円2階 54.8㎡ 3DK西
2024/01/286,599万円90.2万円9階 73.16㎡ 3LDK西
2023/12/263,980万円72.6万円2階 54.8㎡ 3DK西
2023/12/026,999万円95.7万円9階 73.16㎡ 3LDK南西
2023/12/016,899万円94.3万円1階 73.16㎡ 3LDK南
2023/11/287,480万円94.0万円5階 79.59㎡ 3LDK+S南
2023/11/267,180万円90.2万円5階 79.59㎡ 3LDK+S南
2023/11/257,099万円97.0万円9階 73.16㎡ 3LDK南西
2023/09/127,180万円98.1万円9階 73.16㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は100.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
東建第2上町マンション
世田谷区世田谷三丁目
世田谷駅3分 4,699万円105.2万円44.66㎡3LDK5階 / 9階建 南1972年158戸SRC
2023/12/26給田西住宅5号棟
世田谷区給田四丁目
千歳烏山駅16分 2,899万円82.8万円35㎡3DK1階 / 5階建 南東1973年189戸RC
2025/05/30ガーデンハウス
世田谷区瀬田四丁目
二子玉川駅16分 5,780万円107.2万円53.9㎡2LDK3階 / 11階建 南西1970年119戸RC
2025/11/10日商岩井豪徳寺マンション
世田谷区世田谷三丁目
上町駅3分 4,880万円88.4万円55.2㎡1R5階 / 8階建 東1975年127戸SRC
2026/01/14弦巻リハイム
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅10分 5,680万円103.1万円55.11㎡1LDK3階 / 10階建 南東1974年151戸SRC
2026/01/10東建上町マンション
世田谷区世田谷三丁目
上町駅2分 4,799万円94.5万円50.76㎡2LDK5階 / 12階建 南東1969年150戸RC
2025/12/27弦巻ハイツ
世田谷区弦巻五丁目
桜新町駅11分 5,999万円109.4万円54.82㎡2LDK11階 / 11階建 南1971年120戸RC
2025/11/16ライオンズマンション三宿
世田谷区三宿一丁目
池尻大橋駅12分 4,380万円100.1万円43.74㎡1R3階 / 5階建 南東1975年141戸RC
2024/02/01ライオンズマンション三宿
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅13分 3,998万円91.4万円43.74㎡1LDK2階 / 5階建 西1975年141戸RC
2025/12/21上馬マンション
世田谷区上馬四丁目
駒沢大学駅2分 3,790万円94.7万円40.04㎡1LDK2階 / 13階建 南東1970年161戸SRC
2026/01/07ハイツ三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅4分 5,698万円119.0万円47.87㎡1LDK+S8階 / 12階建 南西1970年108戸SRC
2024/08/27世田谷区池尻3丁目マンション
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅1分 4,499万円88.6万円50.76㎡1SLDK2階 / 11階建 東1969年126戸SRC
2025/12/21ニュー池尻マンション
世田谷区池尻三丁目
池尻大橋駅8分 4,299万円115.3万円37.28㎡1DK7階 / 13階建 南1971年122戸SRC
2025/11/04ライオンズマンション太子堂
世田谷区太子堂一丁目
三軒茶屋駅3分 4,280万円110.1万円38.88㎡1LDK5階 / 10階建 北東1977年123戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%上昇、世田谷区では4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.2万円）は世田谷区の平均と比較して52%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+10.1%
世田谷区
69.2万円/㎡
前年比+4.0%

マンション概要

マンション名東建第2上町マンション
所在地東京都世田谷区世田谷三丁目
交通東急世田谷線世田谷駅徒歩3分
築年月1972年
階数9階建
総戸数158戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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